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不同情況怎么看沙盤模型呢?

來源:admin????發(fā)布時(shí)間:2021-07-15 16:50:33?

  一般來說,正規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)在售樓處展示三個(gè)沙盤,即項(xiàng)目定位沙盤、項(xiàng)目本身沙盤和公寓沙盤。每個(gè)沙盤的用處不一樣,購房者需求重視的要點(diǎn)也是不一樣,不同情況怎么看沙盤模型呢??對(duì)于這個(gè)問題你了解多少呢?今天鄭州機(jī)械模型制作的小編就這個(gè)問題給你介紹一下,希望可以幫助到你。

  一、項(xiàng)目區(qū)位沙盤

  項(xiàng)目區(qū)位沙盤首要展現(xiàn)項(xiàng)目的地理方位,這種沙盤的比例尺很小。因?yàn)榭紤]到交通、配套等要素,它也許需求把全都放進(jìn)沙盤模型中。

  看項(xiàng)目區(qū)位沙盤,要要點(diǎn)看樓盤與周邊搶手區(qū)域的間隔,并學(xué)會(huì)依據(jù)比例尺預(yù)算實(shí)踐間隔。因?yàn)檫@種沙盤簡(jiǎn)直上疏忽了細(xì)節(jié),我們只能從下面幾點(diǎn)來判別。

  二、售樓處沙盤模型

  1、交通

  位置沙盤的一個(gè)主要用途就是展示交通狀況,需要注意的是,新樓盤所在的位置通常是對(duì)比偏的,圖中所展示的交通線路有些歧定是已經(jīng)通車的,遍及在建或計(jì)劃中的線路,這就需要購房者仔細(xì)甄別。

  2、商業(yè)

  商業(yè)配套也會(huì)在圖上展現(xiàn),購房者能夠依據(jù)比例尺預(yù)算實(shí)踐間隔。

  3、別的配套

  周邊是不是有公園、和醫(yī)院等配套設(shè)施,假如沙盤模型中沒有,購房者也能夠就自個(gè)詢問這些配套設(shè)施。

  三、戶型模型

  戶型模型是小區(qū)戶型的微縮盤,購房者能直觀地看到戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)??磻粜蜕潮P本來和看戶型圖差異不大,只不過立體感更強(qiáng)一點(diǎn)。通常也從下面幾點(diǎn)下手:

  1、看戶型是不是方正

  戶型方正是很重要的,缺角或者斜邊的戶型簡(jiǎn)單地破壞了面積,對(duì)于塔樓來說,通常很難做到完全方正,中 心功能區(qū)也可以做到方正。板樓戶型做到方正就相對(duì)簡(jiǎn)單。

  2、看內(nèi)部功用分區(qū)是不是合理

  合理的功用分區(qū)至少要做到動(dòng)態(tài)分離和干濕別離。將休息區(qū)和活動(dòng)區(qū)分隔,廚衛(wèi)濕區(qū)和別的干區(qū)分隔很主要。

  戶型的好壞決議了寓居體會(huì),不要忽略這一點(diǎn)。

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